Abogados Civiles para presentación de reclamación

Buenas tardes, se trata de reclamar la fianza del alquiler de un piso en calle carcelen,
Albacete cuyo contrato terminó en febrero de 2.025.
La propietaria es abogada, no ejerciente.
Hace aproximadamente un mes, puesto que después de mas de un año no he recibido dicha fianza y a pesar de que se trata de una cantidad pequeña, asesorada por un abogado conocido y ya jubilado, envié un burofax a la propietaria reclamándole dicha fianza. Después de varios días contestó diciendo que yo le debo una cantidad bastante superior y que sí en el plazo de 20 días no le ingresaba esa cantidad, tomaría acciones legales. Existen documentos, firmados por ambas, en los que se dice que todo está correcto y no hay deudas pendientes.
Puesto que ha pasado ese plazo y aunque todavía no hemos recibido nada por parte de la propietaria, queremos asesoramiento en cuánto a: si toma acciones legales, que y cómo debemos actuar ?? Y, en caso contrario cómo conseguimos la devolución de la fianza ??